Bauleitung

Bauleitung / Fachbauleitung
Größere Bau- oder Sanierungsmaßnahmen stehen an und Ihnen fehlt die versierte Fachbauleitung / Bauleitung? Durch den permanent ansteigendem Zeit- und Kostendruck sind auch Bauleistungen durch etablierte Handwerksunternehmen teilweise mit Mängeln / Ausführungsfehlern behaftet. Als Experten in unseren Fachbereichen schaffen wir selbstverständlich professionelle Abhilfe. Unsere Leistungen stehen Ihnen bei einer Vielzahl an Wohn- und Sonderbauten zur Verfügung, und das bei Neubau, Sanierung oder Erweiterung.

Schwerpunkte der Bauleitertätigkeiten
Elektrotechnik 
- Niederspannungsschaltanlagen / Starkstromtechnik
- Netzversorgung allgemein
- Fernmelde- und Informationstechnik
- Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
- gebäudetechnischer Brandschutz
- Brandmeldetechnik
- Blitzschutzanlagen
- Erdungsanlagen

Energietechnik / Umwelttechnik
- regenerative Erzeugungsanlagen allgemein
- Photovoltaikanlagen
- Solarthermie
- BHKW Anlagen (Blockheizkraftwerk Anlagen)
- Wärmepumpen Anlagen / Geothermie
- Ermittlung von Heizlasten
- Energieeffizienz Planung
- Energieeffizientes Bauen und Sanieren (Wohnbau)

Facility Management
- Instandhaltungsplanung von Maschinen und Anlagen
- Technische Objektbetreuung allgemein

Leistungsbild Bauleiter
Schlüsselposition Bauleitung
Auf größeren Baustellen besetzt der Bauleiter grundsätzlich eine wichtige Schlüsselposition. Er sorgt für eine termin- und fachgerechte Ausführung der Bauleistung und beweist sich weiterhin durch die ausführliche Kenntnis der vertraglichen Rechte und Pflichten. Zudem ist der Bauleiter in dem Baufortschritt permanent zu verfolgen und bei kritischen Situationen rechtzeitig einzugreifen (agieren statt reagieren). Neben den VOB-rechtlichen Regelungen zur Kalkulation, Abrechung und der Mängelgewährleistung bildet die vollständige Dokumentation des Bauablaufs eine weitere Herausforderung für den verantwortlichen Bauleiter, denn dies bildet die solide Grundlage spätere Streitigkeiten effektiv zu lösen.

Bauzeit / Kosten / Qualität
Dass ein (größeres) Bauvorhaben nicht exakt wie geplant ausgeführt werden kann oder dass einige Maßnahmen zur Umplanung während der Bauphase notwendig sind, ist keine Seltenheit und im Baugewerbe eigentlich schon die Regel. Jedoch zieht es fatale Folgen mit sich wenn man als nicht fachlich versierter Bauherr / Bauherrenverterter / Projektleiter versucht Mängel oder abweichende Ausführungen zu erkennen und Umplanungsmaßnahmen zu entscheiden. Ein fachlich gut ausgebildeter und erfahrener Bauleiter greift während der Bauphase rechtzeitig ein und erarbeitet während der Bauausführungsphase kurzfristig konrekte Lösungsansätze um den Bau-Soll im fachlich und wirtschaftlich korrekten Rahmen zu erzielen. Somit können Bauzeit, Baukosten und Qualitäten der Bauausführung gesichert werden.

  Baumanagement

  Baubetreuung

  Baubegleitung

  Bauüberwachung

    Projektmanagement

    Facility Management

  Überprüfung der Angebote

  Wirtschaftlichkeitsprüfung

  Berücksichtigung der UVV

  Baukoordination

  Nachtragsmanagement

  Bauzeitenplanung