Preise & Ablauf

Wir legen einen großen Wert auf eine transparente und faire Zusammenarbeit. Deshalb erhalten Sie bei uns schon im Vorfeld einen Überblick über unsere Preise und mögliche Kosten zu den verschiedensten Dienstleistungen aus unserem Hause. Grundsätzlich richten sich die Sachverständigen- und Planungsleistungen an die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Für bestimmte Leistungen haben wir über die Jahre konkrete Preise entwickelt, welche wir hier aufgestellt haben.
  • Immobilien Kaufberatung & Qualitätskontrolle [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Beurteilung des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Beurteilung des Renovierungs- / Sanierungsaufwands usw.) ohne schriftliche Ausstellung]

    395,00 €*


  • Immobilien Kaufberatung & Qualitätskontrolle + Kurzprotokoll [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Beurteilung des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Beurteilung des Renovierungs- / Sanierungsaufwands usw.) + Ausstellung eines Kurzprotokolls mit Aufführung der Befunde in Stichpunkte]

    555,00 €*


  • Immobilien Kaufberatung & Qualitätskontrolle + Bericht + Baukosten [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Beurteilung des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Beurteilung des Renovierungs- / Sanierungsaufwands usw.) + Ausstellung eines Berichts (ca. 7 - 10 Seiten) samt überschlägige Bau- und Sanierungskosteneinschätzung]

    755,00 €*


  • Bauberatung & Begleitung [Erste Vor-Ort Begehung zwecks Abnahme und Kontrolle von Bauleistungen und gebäudetechnischen Anlagen in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ideal zur Kontrolle von Bauleistungen bei Bauträgerobjekten oder bei Sanierungsvorhaben]

    479,00 €*


  • Immobilien Kurzgutachten - Ein- bis Zweifamilienhäuser [Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie in gekürzter Fassung. Hierbei wird der Marktwert genauso wie beim Vollgutachten nach §194 BauGB gerechnet, wobei das Gutachten in gekürzter Form dargestellt wird mit ca. 10 Seiten. Diese Form des Gutachtens wird meistens bei Verkauf, bei Erbschaft, bei Vermögensfestsetzung oder zur steuerlichen Festsetzung gegenüber dem Finanzamt verwendet.]

    755,00 €*


  • Immobilien Kurzgutachten - Wohnhaus ab 3 Einheiten [Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie in gekürzter Fassung. Hierbei wird der Marktwert genauso wie beim Vollgutachten nach §194 BauGB gerechnet, wobei das Gutachten in gekürzter Form dargestellt wird mit ca. 10 Seiten. Diese Form des Gutachtens wird meistens bei Verkauf, bei Erbschaft, bei Vermögensauseinandersetzung oder zu steuerlichen Festsetzung gegenüber dem Finanzamt verwendet.]

    ab 1.000,00 €*


  • Immobilien Kurzgutachten - Gewerbeimmobilien [Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie in gekürzter Fassung. Hierbei wird der Marktwert genauso wie beim Vollgutachten nach §194 BauGB gerechnet, wobei das Gutachten in gekürzter Form dargestellt wird mit ca. 10 Seiten. Diese Form des Gutachtens wird meistens bei Verkauf, bei Erbschaft, bei Vermögensauseinandersetzung oder zu steuerlichen Festsetzung gegenüber dem Finanzamt verwendet.]

    ab 1.900,00 €*


  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB [Das sogenannte "Großgutachten" nach §194 BauGB zur Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilien). Es handelt sich um ein ausführlich ausgearbeitetes Wertgutachten streng nach den Vorgaben des §194 BauGB und umfasst bis zu 60 Seiten. Wird meistens für Zwangsversteigerungsverfahren oder gerichtliche Auseinandersetzungen bestellt.]

    ab 2.000,00 €*


  • Mietwertgutachten [Mietwertgutachten zur Ermittlung und Begutachtung des Mietwerts von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilien). Es handelt sich um ein ausführlich ausgearbeitetes Mietwertgutachten. Wird meistens für Rechtsstreitigkeiten oder für gerichtliche Auseinandersetzungen bestellt.]

    ab 1.500,00 €*


  • Bauschadensgutachten [Zur konkreten Begutachtung eines Bauschadens im Bereich der Energie- und Gebäudetechnik. Geeignet für Auseinandersetzungen oder Ungereimtheiten zwischen Mieter und Vermieter, Bauträger, Käufer, Verkäufer oder zur Dokumentation für die eigene Immobilie.]

    ab 1.500,00 €*


  • Wohnflächenermittlung [Zur Berechnung und Ermittlung der korrekte Wohnfläche bei Wohnimmobilien. Je nach Objekttyp variiert der Preis. Geeignet für Auseinandersetzungen oder Ungereimtheiten zwischen Mieter und Vermieter, Bauträger, Käufer, Verkäufer oder zur Dokumentation für die eigene Immobilie.]

    ab 395,00 €*



    *alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

  • Energieeffizienz Beratung & Planung [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Aufnahme & Analyse des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Ermittlung des energetischen Bedarfs + Austellung eines qualifizierten Energieberatungsberichts / Gutachten)]     

    ab 755,00 €*


  • Gebäudetechnik Planung [Bedarfsermittlung und Ausarbeitung eines Konzepts sowie umfassende Leistungen im Bereich des Projektmanagements bis zum Abschluss des Vorhaben (mit Qualitätskontrollen, Koordination, Überwachung und Abnahme).]

    Preis auf Anfrage*


  • Gebäudetechnik Beurteilung & Gutachten [Abnahmeprotokolle und Erstellung von Stellungnahmen und Gutachten zu haustechnischen Anlagen bzw. Installationstechnik in Gebäuden. Ob nach BetriebSichV, DIN VDE, TAB, DGUV Prüfungen, usw.]

    ab 505,00 €*


  • Baubegleitung / Bauüberwachung [Betrifft Überwachungs- und Koordinationsleistungen im Bereich der Sanierung (Baumaßnahmen) von Wohn- und Geschäftsimmobilien. Von Erstellung des Sanierungskonzepts bis hin zur Endabnahme von den einzelnen Baugewerken.]

    Preis auf Anfrage*



    *alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
     

  • Ermittlung je Belastungen in Abteilung 2 Grundbuch [Für je Belastung / Dienstbarkeit aus Abteilung 2 des Grundbuchblattes, wie z. B. Wohnungsrecht, Leitungsrecht, etc. . In vielen Fällen eher bei Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB relevant.]     

    250,00 €*


  • Fotodokumentation oder Anhänge [Bei den meisten Gutachten, Berichten und Planungsleistungen nicht mit weiteren Kosten verbunden.]

    keine


  • Telefonischer Support / Support per E Mail [Zu den meisten Gutachten, Begehungen oder Planungsleistungen wird für nachträgliche Fragen per Telefon oder E Mail keine weitere Kosten verlangt.]

    keine


  • Prüfberichte / Protokolle [Für Leistungen wie die Kaufberatung von Immobilien oder Begleitung bei Bauabnahmen kann optional ein Bericht / Protokoll erstellt werden. Dieser besteht aus ca. 10 Seiten und stellt den festgestellten Ist-Zustand und weitere Angaben und Erläuterungen sowie Empfehlungen und Aufstellungen fest.]

    360,00 €*


  • Stundensatz [wenn nicht anders vereinbart, wird zusätzlich zu den Pauschalbeträgen zu den einzelnen Leistungen ein festgelegter Stundensatz verrechnet. Bitte bedenken Sie, dass die Kosten von größeren Planungsleistungen grundsätzlich der HOAI unterliegen und nicht pauschalisiert werden können.]

    135,00 €*



    *alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
     

  • Fahrtkosten in Bayern [wir verlangen grundsätzlich in ganz Bayern keine Fahrtkosten.]     

    keine


  • Fahrtkosten in Hessen - Bereich A [Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Landkreis Offenbach.]

    85,00 € als Pauschale*


  • Fahrtkosten in Hessen - Bereich B [Alle weiteren Bereiche, welche nicht zu Frankfurt am Main, Offenbach oder zum Offenbacher Landkreis gehören in Hessen.]

    165,00 € als Pauschale*


  • Fahrtkosten in Baden-Württemberg - Bereich A [Schwäbisch Hall, Heilbronn, und weitere Städte bis Stuttgart.]

    165,00 € als Pauschale*


  • Fahrtkosten in Baden-Württemberg - Bereich B [Alle weiteren Bereiche, ab Stuttgart bis zur Schweizer Grenze.]

    265,00 € als Pauschale*


  • Fahrtkosten allgemein [Für andere Regionen werden die Fahrkosten ab Nürnberg in Fahrtrichtung Auftragsobjekt berechnet.]

    0,40 € /km*



    *alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
     

  • Einsätze im EU Ausland [Inhalt und Umfang des Auftrags erfolgt nach Rücksprache und nach Vereinbarung da dies grundsätzlich nicht pauschal kalkuliert und bestimmt werden kann]

    ab 2.500,00 €*



    *alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Beispiele

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Entfernung ca. 8km Wohnfläche nach WoFIV 58m² ohne Stellplätze Baujahr 1960 Verkaufswert EUR 68.000

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Entfernung ca. 8km Wohnfläche nach WoFIV 58m² ohne Stellplätze Baujahr 1960 Verkaufswert EUR 68.000